1. 空調壞了：誰來承擔責任？

當租戶在租住的房子里遇到空調壞了的情況，一個常見問題就是：維修費用應該由誰來承擔？這個問題沒有一個明確的答案，因為責任的分配通常取決于具體的租賃協議和法律規定。

2. 租賃協議和法律規定

在租賃協議中，房東和租戶通常會就維修費用進行明確的規定。一些租賃協議可能會明確規定，如果空調等家電設備在租期內出現故障，維修費用由房東承擔。然而，也有一些租賃協議可能會規定租戶自行承擔維修費用。

除了租賃協議，法律規定也對這個問題有一定的指導作用。根據《中華人民共和國合同法》的規定，租賃合同中的維修費用應當明確約定，如果沒有明確約定，一般由房東承擔維修費用。

3. 建議與解決方案

盡管沒有明確的規定，但作為租戶，你有一些策略可以幫助你解決這個問題：

• 首先，仔細閱讀租賃協議，確保你了解維修費用的責任分配。如果協議沒有明確規定，你可以嘗試與房東協商，達成一個雙方都滿意的解決方案。

• 其次，如果你認為空調的故障是由于租期開始前已經存在的問題，你可以向房東提出索賠。如果房東拒絕承擔責任，你可以向相關法律法規咨詢機構或法院尋求幫助。

• 最后，如果你決定自行承擔維修費用，確保與房東達成一致，并保留好維修費用的收據。這樣，如果將來發生糾紛，你可以提供證據來支持你的主張。

總的來說，出租房里的空調壞了誰掏維修費是一個需要根據租賃協議和法律規定來判斷的問題。租戶可以通過與房東協商或向相關機構尋求幫助來解決這個問題。無論如何，保持良好的溝通和記錄是解決這個問題的關鍵。